【物件概要】

所在地：東京都品川区北品川5-5-26

竣工：1988年8月(リニューアル完了／2027年3月末)

最寄り駅：
大崎駅徒歩5分(山手線)

【賃貸条件】

【図面】

【写真】

宅地健物取引士コメント：

CIRCLES∞大崎1階は、JR山手線「大崎」駅徒歩5分に位置し、専有面積48.91坪（161.69㎡）の専用テラス付きフルセットアップオフィスです。JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・都営浅草線・東急池上線が利用できる大崎駅および五反田駅（徒歩11分）の2駅6路線が利用でき、品川駅へ直通3分、渋谷駅へ直通5分、新宿駅へ直通10分、東京駅へ直通14分と、主要ビジネスエリアや羽田空港へのアクセスにも優れています。

① 【フルセットアップ仕様による初期内装工事費用および入居までの工期圧縮】

本物件はあらかじめ会議室や個室ブースなどの内装インフラおよび家具が整備されたフルセットアップ仕様となっているため、一から内装の造作工事や設備工事を行う場合と比較して初期費用を大幅に削減し、契約から業務開始までの工期を圧縮できます。天井高3,300mmのスケルトン天井を活かした開放的な空間構成となっており、オフィス家具も設置済みのため、内装準備にかかる労力とコストを抑えた素早い移転が可能です。

• 8名用会議室（1室）

• WEB会議用個室ブース（2台）

• 事務室（執務席・セットアップ家具付き、OAフロア50mm）

• パントリー

• 専用テラス

• 男女別トイレ

② 【2027年全面リニューアル完了予定の高いビルスペックと専用テラス環境】

1988年8月竣工の建物を2027年3月末に全面リニューアル完了予定であり、現代のニーズに合わせたクオリティと環境配慮型デザインへ刷新されます。1階区画には専有部から直接アクセス可能な専用テラスが完備されており、執務以外のリフレッシュや社内コミュニケーションの場として活用できます。地下1階には共用ラウンジと喫煙室を完備し、個別空調や15人用エレベーター2基を備えた快適な設備スペックを備えています。

詳細資料の請求や現地での内覧、検索サイトからのお問い合わせは、以下の「物件お問合せ資料請求」より受け付けております。

（宅地建物取引士：松原 良興）